عفونت مجاري ادراري (UTI)

اين عفونت، ميكروبي است. اينها موجودات بسيار كوچكي هستند كه بدون ميكروسكوپ قابل مشاهده نيستند. بيشتر عفونت هاي مجاري ادراري توسط باكتري ها ايجاد مي شوند ، اما برخي از آنها توسط قارچ ها و در موارد نادر ويروس ها ايجاد مي شوند. عفونت هاي ادراري يكي از شايع ترين عفونت ها در انسان است.
عفونت ادراري مي تواند در هر نقطه اي از مجاري ادراري شما اتفاق بيفتد. دستگاه ادراري شما از كليه ها ، حالب ، مثانه و مجراي ادرار تشكيل شده است. اكثر عفونت ها فقط مجراي ادراري و مثانه را در قسمت تحتاني درگير مي كنند. با اين حال ، عفونت ها مي توانند حالب و كليه ها را در قسمت فوقاني نيز درگير كنند. اگرچه عفونت هاي دستگاه ادراري فوقاني نادرتر از عفونت هاي دستگاه ادراري تحتاني هستند ، اما معمولاً شديدتر نيز هستند.
هر كسي كه تا به حال يك عفونت ادراري (UTI) را تجربه كرده باشد ، به خوبي مي داند كه چگونه مي تواند خسته كننده و ناراحت كننده باشد. حتي يك مورد خفيف ممكن است هنگام ادرار، افزايش ميل به ادرار كردن و خون و يا درد در ادرار ايجاد نمايد. اگر عفونت از مثانه به كليه منتقل شود، وضعيت مي تواند بدتر شود، درد شديد، تهوع، استفراغ، و در موارد نادر، آسيب كليه ايجاد مي شود.
اين مشكل فقط مختص به بزرگسالان نيست و مي تواند تمامي سنين را تحت تاثير قرار دهد. نوزادان و كودكان همچنين مي توانند عفونت ادراري را دريافت كنند و مواردي كه در سالمندان اتفاق مي افتد گاهي اوقات مي توانند خطرناك باشند.
در اين مقاله سعي شده است كه علائم و نشانه ها ، تشخيص ، عوارض و درمان عفونت ادراري را براي شما عزيزان تشريح نماييم .

علائم عفونت مجاري ادراري

علائم عفونت ادراري بستگي به اين دارد كه كدام قسمت از دستگاه ادراري آلوده است.

عفونت مثانه

عفونت هاي مجاري ادراري تحتاني بر مجراي ادراري و مثانه تأثير مي گذارد (لوله اي كه از طريق آن ادرار از بدن خارج مي شود) كه معمولا به عنوان عفونت مثانه شناخته مي شود.

عفونت پيلونفريت(كليه)

عفونت هاي دستگاه ادراري فوقاني بر كليه ها تأثير مي گذارد. عفونت مجاري ادراري شامل كليه ها و مجاري ادرار (مجرايي كه ادرار از طريق كليه ها به مثانه منتقل مي شود). عفونت كليه نيز به عنوان پيلونفريت ناميده مي شود . اگر باكتري ها از كليه آلوده به خون منتقل گردند، مي توانند تهديد كننده زندگي باشند. اين بيماري كه اوروسپسيس ناميده مي شود ، مي تواند باعث كاهش خطرناك فشار خون ، شوك و مرگ شود.

عفونت دستگاه ادراري پايين (عفونت مثانه)

عفونت دستگاه ادراري پايين (عفونت مثانه) معمولا زماني رخ مي دهد كه باكتري وارد مجراي ادرار شود و باعث عفونت در مثانه شود. در اينگونه عفونت ، علائم اغلب با درد يا ناراحتي خفيف در لگن يا مجراي ادرار شروع مي شوند.

عفونت دستگاه ادراري بالا (عفونت كليه يا پيلونفريت)

عفونت مثانه كه به كليه ها سرايت مي كند، معمولا جدي و نياز به مراقبت هاي پزشكي ضروري دارد. عفونت كليه يا پيلونفريت مي تواند علائم سيستميك (تمام بدن) را كه نه تنها آشكارتر، بلكه اغلب ناتوان كننده است، ايجاد كند.
نشانه هاي پيلونفريت ممكن است شامل موارد زير باشد:

• تب بالا (بيش از ?? درجه سانتي گراد)
• لرزش بدن
• رطوبت ناشي از عرق (لرزش و عرق همراه با افزايش دما)
• حالت تهوع يا استفراغ
• درد كمر (درد كه معمولا عميق و زياد در پشت و يا پهلو است ، هرچند كه در شكم فوقاني وجود دارد)

منبع :  https://exiryab.com/blog/%D8%A8%DB%8C%D9%85%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D9%87%D8%A7/%D8%A8%D8%B2%D8%B1%DA%AF%D8%B3%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%86/1820/

قطع  تصاوير تلويزيون و سعي و آزمايش راه حل

به طور كلي تصوير به دو صورت قطع و دوباره وصل مي شود: يا تصوير پس از چند ثانيه كاملاً قطع و دوباره وصل مي شود يا بخشي از تصوير بيش از حد تار است و تصوير قابل مشاهده نيست. اين ممكن است به دليل مشكل با اجزايي مانند نور پس پشتي، مادربرد، منبع تغذيه، و يا خود پانل باشد. در هر صورت اگر تلويزيون شما هميشه با اين مشكلات مواجه بوده است، بايد كار كنيد تا با سرعت بيشتري آنها را حل كنيد و آنها را برطرف كنيد. شما مي توانيد از متخصصان خدمات تلويزيوني كمك بخواهيد. اين آژانس يكي از بهترين و مجهزترين دستگاه هاي تلويزيوني تهران است كه با گارانتي معتبر تمام خدمات خود را به مشتريان خود ارائه مي دهد. بعد، خواهيد دانست كه چرا تلويزيون خود را قطع و به هم متصل مي كنيد.

علل قطع ارتباط و اتصال مجدد تصوير تلويزيون

مشكلات مختلف سخت افزار تلويزيون شما مي تواند باعث قطع و اتصال مجدد تصوير تلويزيون شما شود. براي حل اين مشكلات ابتدا بايد علل اين مشكلات را - از طريق بررسي دقيق - شناسايي كرد. بعد مهم ترين دلايلي را كه ممكن است اين مشكلات را در تلويزيون ايجاد كند بررسي خواهيم كرد. لطفا توجه داشته باشيد كه علت قطع ارتباط و اتصال تصوير تلويزيون تنها توسط متخصصان واجد شرايط قابل انجام است. به اين معنا تلويزيون را با كمك تجهيزات ويژه اي كه در اختيار دارند بررسي مي كنند. بعد از امتحان مي توانند يكي از دلايل زير را بيايند:

مشكل نور پس از نور تلويزيون  https://did.li/iLmTY

مشكل لامپ هاي تصوير يكي از شايع ترين علل از دست دادن تصوير در تلويزيون است. در تلويزيون هاي ال اي دي و ال سي دي، هنگامي كه يك يا چند لامپ مي شكنند و شكست مي خورند، تعداد لامپ هاي آسيب ديده به تدريج افزايش مي يابد و هنگامي كه سري لامپ ها به طور كامل مي سوزد، تصوير تلويزيون كاملاً كروپ مي شود. اين موضوع در تلويزيوني هايي كه دو سري لامپ دارند كمي متفاوت است. وقتي يك سري لامپ مي شكند، وقتي تلويزيون روشن مي شود، سريال قطع شده لحظه اي روشن مي شود و سپس دوباره خاموش مي شود. اگر نقص تصوير ناشي از نور پس پشتي باشد، جايگزيني آن نقص ها از بين خواهد رفت. شما مي توانيد با سرويس تلويزيون تماس بگيريد تا قطعات را جايگزين كنيد.

مشكل در تلويزيون مادربرد

مادربرد يكي از اجزايي است كه ارتباط نزديكي با تصوير تلويزيون و اجزايي دارد كه تصوير را نمايش مي دهد. قطع اين قسمت تأثير نامطلوبي بر روي تصوير دارد و مي تواند يكي از دلايل قطع و اتصال مجدد تصوير تلويزيون باشد. در صورتي كه مادربرد مشكلي داشته باشد، تا زماني كه تلويزيون به طور خودكار روشن و خاموش شود، امكان پذير است. براي رفع تلويزيون هاي سامسونگ و سوني، ال جي و غيره مي توانيد با سرويس تلويزيون تماس بگيريد.

مشكل با پانل تلويزيون

تضعيف پنل يا قطع ارتباط نيز مي تواند عامل ديگري باشد كه بر قطع ارتباط تصوير تأثير مي گذارد. اگرچه اين اتفاق مي تواند به ندرت رخ دهد، اما بارگذاري بيش از حد تلويزيون، ضربه زدن و ريختن مايعات بر روي تلويزيون مي تواند باعث خرابي پنل شود. تشخيص مشكل پانل تنها توسط كارشناسان انجام مي شود. در صورت نياز به خدمات تخصصي

منبع : تعمير تخصصي تلويزيون

سنگ ساختماني، كاربردي ترين مصالح مورد نياز در ساخت و ساز

سنگ ها كاربردي ترين مصالح ساختماني هستند كه هم از نظر زيرسازي و هم از نظر تزييني حائز اهميت هستند. سنگ ها انواع اقسام مدل هاي مختلفي دارند كه هر يك از مدل هاي آن ويژگي هاي متفاوتي نسبت به يكديگر خواهند داشت. توجه داشته باشيد كه برخي سنگ ها تخلخل بالايي داشته و در مقابل استحكام پاييني دارند اما برخي ديگر كمترين تخلخل را داشته و در برابر فشار استحكام بسيار بالايي دارند. امروزه به دليل شرايط گراني سيمان، سنگ ها و بخصوص سنگ لاشه اهميت بسيار زيادي پيدا كرده است و در اغلب ساختمان ها شاهد استفاده از اين سنگ ها هستيم كه علاوه بر كاهش ميزان هزينه ها باعث افزايش مقاومت بناي ساختمان نيز خواهد شد. اما قبل از خريد سنگ حتما بايد به نكات مختلفي توجه داشته باشيد تا بهترين سنگ را متناسب با خواسته خود انتخاب و خريداري كنيد. مراكز متعددي اقدام به فروش سنگ نموده اند كه هريك از آنها ويژگي هاي متفاوتي دارند. در ادامه توضيحات كامل تري از اين قبيل ارائه نموده ايم:

سنگ تراورتن

اغلب ما سنگ تراورتن را با رنگ هاي كرمي و روشن مي شناسيم چرا كه اصلي ترين كاربرد اين نوع سنگ مربوط به نماي رومي ساختمان ها مي شود كه در جاي جاي نقاط شهر شاهد آنها هستيم. اما بايد بدانيد كه سنگ تراورتن تنوع بسيار زيادي دارد و شايد با ديدن سنگ هاي تيره تراورتن تعجب كنيد كه اين سنگ نيز در زمره سنگ هاي تراورتن قرار دارد! رنگ سنگ تراورتن رابطه مستقيم با نوع معدني دارد كه از آن استخراج مي شود. هرچه املاح و مواد معدني معدن تراورتن بيشتر باشد شاهد رنگ تيره تري از اين سنگ ها خواهيم بود و نوع روشن تراورتن از معادن با كمترين املاح استخراج مي شود. سنگ تراورتن از جمله متخلخل ترين سنگ ها است و استفاده كردن از آن به عنوان كفپوش از ليز خوردن جلوگيري مي كند. سنگ هاي تراورتن توانايي به ارمغان آوردن بهترين نماها را خواهند داشت و مي توانيد بخش هاي نماي ساختمان و ديوارهاي حياط خود را با آن تزيين كنيد.

ويژگي هاي سنگ تراورتن

سنگ هاي تراورتن ويژگي هاي منحصر به فرد بسياري دارند كه يكي از مهمترين آنها مربوط به وزن پايين اين سنگ ها مي شود. سنگ هاي تراورتن در مقايسه با ساير انواع سنگ ها وزن پاييني دارند و از اين رو مي توان با اطمينان خاطر نماي ساختمان را با آن پوشش داد. سنگ هاي تراورتن قابليت صيقل پذيري بالايي دارند و مي توان به راحتي اين سنگ ها را به قطعات كوچكتر تقسيم كرده و ظاهري شفاف از آن به ارمغان آورد. سنگ هاي تراورتن قابل استفاده در بخش هاي مختلف ساختمان هستند و به دليل طول عمر بالاي آن انتخابي مقرون به صرفه خواهد بود. سنگ هاي تراورتن املاحي از: كلسيم، سيليس، منگنز و... را در خود جاي مي دهند و وجود اين املاح در داخل سنگ تراورتن باعث پديد آمدن طرح هاي بسيار خاص در آن شده است.

سنگ مرمريت

سنگ مرمريت يكي از بلوري ترين سنگ هايي است كه مي توان براي تزيين بخش هاي مختلف ساختمان مورد استفاده قرار داد. اين سنگ ها بي شك از جمله زيباترين سنگ هاي طبيعي به شمار مي روند كه كارايي هاي بسياري داشته و اغلب براي زينت بخشيدن به فضاي خانه، شركت ها و اماكن مذهبي كاربرد دارند. اغلب مردم سنگ مرمر را با مرمريت اشتباه مي گيرند اما بايد بدانيد كه سنگ مرمر نوعي سنگ دگرگوني با استحكام بسيار بالا است اما مرمريت نوعي سنگ آهكي است كه در مقايسه با سنگ مرمر استحكام كمتري خواهد داشت. كليست ماده اصلي سنگ مرمريت است اما ناخالصي هايي نظير: ميكا، رس، كوارتز، اكسيد هاي آهن، پيريت و گرافيت را نيز مي توان در ساختار آن مشاهده كرد. سنگ هاي مرمريت به 3 دسته: كريستال، چيني و ابري دسته بندي مي شوند كه هريك از آنها خاصيت هاي متفاوتي دارند.

قيمت سنگ مرمريت

سنگ هاي مرمريت در انواع مختلفي به بازار عرضه مي شوند و از اين رو هريك از انواع آن ميزان قيمت متفاوتي نسبت به يكديگر دارند. از اين رو نمي توان رقم ثابتي براي قيمت سنگ مرمريت در نظر گرفت. در حالت كلي قيمت سنگ مرمريت با توجه به ويژگي هاي منحصر به فرد آن مناسب است و مي توان از آن در انواع بخش هاي مختلف ساختمان استفاده كرد. شركت ما به منظور جلب رضايت مشتريان خود اقدام به ارائه بهترين و باكيفيت ترين سنگ ها با نازلترين ميزان قيمت ها نموده است و با مراجعه به وب سايت آن مي توانيد قيمت دقيق سنگ مورد نظر خود را مشاهده كنيد. پايين بودن قيمت سنگ مرمر در شركت ما دليل بر كيفيت نامناسب آن نيست چرا كه مسئولين شركت با سياست فروش بيشتر با بهره كمتر سعي بر پايين آوردن قيمت سنگ ها دارند.

قيمت سنگ

سنگ ها همانطور كه مي دانيد انواع مختلفي دارند. برخي سنگ ها به دليل استحكام بالاي خود براي بخش هاي زيرين ساختمان مورد استفاده قرار مي گيرند. براي مثال: لاشه سنگ كه بدون هيچگونه صيقل كاري به فروش مي رسد به دليل استحكام و مقاومت بالاي خود مي تواند در پي ساختمان و صنايع پل سازي، سد سازي و... به كار رود. اين سنگ ها قيمت بسيار پاييني خواهند داشت و به همين دليل با خريد اين سنگ در ميزان هزينه هاي ساختمان سازي نيز صرفه جويي خواهيد كرد.

ميزان كاري كه بر روي انواع سنگ ها براي زيباسازي آن انجام مي شود يكي از اصلي ترين دلايل تاثيرگذار بر قيمت آن به شمار مي رود. سنگ هاي سخت تر براي تبديل شدن به سنگ مورد استفاده، روند طولاني را پشت سر مي گذارند و از اين رو قيمت اين سنگ ها نسبت به ساير سنگ ها بالاتر خواهد بود. سنگ تراورتن با اينكه زيبايي چشمگيري دارد اما به دليل تخلخل بالا، صيقل كاري راحت تري دارد و به همين دليل مي توانيد آن را با قيمت مناسبي نسبت به ساير سنگ ها خريداري كنيد. مرمر يكي از گران ترين نوع سنگ هاست كه نمونه هاي سبز رنگ آن قيمت بالاتري نسبت به ساير انواع آن دارند اما به دليل زيبايي منحصر به فردي كه به فضاي ساختمان شما مي بخشند مورد توجه بسياري قرار گرفته اند.

برگرفته از وب سايت سنگ وزين https://sangevazin.com/

آشنايي با پهناي باند و اهميت  آن در دوربين هاي مداربسته

(Bandwith) عرض باند كه اصطلاح رايج آن پهناي باند است، در ارتباطات شبكه اي كابلي يا بي سيم به معني ميزان يا نرخ انتقال داده ها از نقطه اي به نقطه ديگر در يك زمان مشخص مي باشد. پهناي باند سرعت انتقال اطلاعات را نيز مشخص مي كند اما بر خلاف تصوير غلط رايج صرفا تنها عامل تعيين كننده سرعت در شبكه نيست. در سيستم هاي مداربسته اطلاعات ثبت شده توسط دوربين در بستر اين باند به دستگاه ضبط يا دستگاه ها منتقل مي گردد. آشنايي با مبحث پهناي باند از اهميت زيادي برخوردار است و چنانچه قصد داريد تا از سيستم مداربسته شبكه در محل كار يا منزل خود استفاده كنيد اين مطلب را از دست ندهيد. همچنين به دليل محدوديت پهناي باند موجود اگر تعداد دوربين هاي نصب شده در پروژه زياد است لازم است تا چه در هنگام خريد و چه در زمان نصب آشنايي كامل با اين مبحث و محاسبات آن داشته باشيد.

پيش از شروع لازم است بدانيد كه امكان كنترل پهناي باند مصرفي براي  تك تك دوربين ها وجود دارد و مي توان آن را بر حسب پهناي باند كل براي هر دوربين تنظيم نمود. اين امر نيازمند دقت محاسباتي است زيرا چنانچه به خوبي انجام نشود، منجر به هدر رفتن پهناي باند موجود و نارسايي در سيستم مداربسته شما مي گردد. در ادامه به عوامل موثر بر ميزان مصرف پهناي باند مي پردازيم.

1. فرمت فشرده سازي

همانطور كه مي دانيد هرچه كيفيت تصوير بالتر باشد به حجم آن نيز افزوده مي گردد پس كيفيت تصوير مي تواند يك عامل اثرگذار بر مصرف پهناي باند باشد. با توجه به اينكه عوامل بسيار زيادي همچون ميزان نور موجود در محيط زاويه تابش نور به لنز رزولئشن دوربين و …بر حجم و كيفيت تصوير نهايي اثر گذار اند بايد ابتدا از فيلتر كدك هاي فشرده سازي تصاوير عبور كنند تا حجم انها به طور بهينه اي كاهش يابد. از گذشته تاكنون فرمت هاي فشرده سازي متفاوتي توسط متخصصين ابداع شده اند كه شامل MPEG4 ،H.264 ،H.265 ،H.264+ و … مي باشند. اين فرمت ها هر كدام مي تواننند تا ميزان معيني از حجم تصاوير را كاهش دهند. بنابراين تصاوير حاصل از آنها هر كدام ميزان متفاوتي از پهناي باند را اشغال مي كنند. پس توجه به اين نكته كه تصاوير به چه نوع فرمتي كدگذاري شده اند در محاسبه ميزان پهناي باند تاثيرگذار است. MPEG4 يك فرمت قديمي است كه امروزه انواع پيشرفته تري جايگزين آن شده اند مانند فرمت هاي H.264، H.265، كه فرمت H.265 داراي دوبرابر نرخ فشرده سازي در همان كيفيت مي باشد. فرمت H.265+ نيز از ابداعات شركت هايك ويژن است كه و بهترين نوع كدگذاري در دوربين هاي مدار بسته است.

براي اثبات كارايي فرمت H.265 آزموني طراحي شد. در اين آزمون از دو دوربين مختلف با رزولوشن يكسان 1080p و نرخ فريم 25fbs استفاده شد. يكي از اين دوربين ها را در يك كافه و ديگري را در خيابان نصب نمودند. اساس تست بر مبناي مقايسه نرخ بيت ريت (در فرمت هاي فشرده سازي H.265 و H.265 +) نسبت به فرمت H.264 و اثر آن بر كاهش مصرف پهناي باند بود. نتيجه به اين صورت بود كه مصرف پهناي باند در حالت H.265 نسبت به H.26  47.8? كاهش داشته در حاليكه اين عدد در H.265 + نسبت به H.264  83.7? مي باشد.

2. نرخ فريم

نرخ فريم تاثير عمده اي در مصرف پهناي باند براي دوربين هاي مداربسته دارد. در حالي كه اكثر دوربين ها داراي فريم 25 تا 30 فريم در ثانيه هستند، كاربران معمولا نرخ فريم پايين تري را انتخاب مي كنند، تا در مصرف پهناي باند صرفه جويي كنند.

3. تعداد دوربين هاي نصب شده

تعداد دوربين هاي موجود در شبكه نيز عامل ديگري تاثيرگذار ديگري است پهناي باندي كه هر دوربين استفاده مي كند در مجموع بر ميزان پهناي باند مجموع (Total Bandwidth) تاثيرگذار است. هرچه تعداد دوربين ها بيشتر پهناي باند بيشتري اشغال مي گردد هر بستر شبكه اي داراي يك پهناي باند محدود است و افزايش تعداد دوربين ها در آن تاثير مستقيم بر روي ان دارد.

4. حالت هاي مختلف ضبط

در دستگاه ضبط NVR فرمت هاي مختلفي براي ضبط وجود دارد ضبط در نور كم يا شب، ضبط حساس به حركت و … كه هر كدام بر حجم تصاوير و مصرف پهناي باند اثرگذار اند. براي مثال اگر حالت ضبط را بر روي Motion Detection قرار دهيم اگر ساعت ها تصوير به همان حالت اول باقي بماند و هيچ گونه سوژه جنبنده اي وارد ان نشود دوربين همان ديگر صحنه هاي يكسان را تكرار نخواهد كرد و از همان يك تصوير اوليه استفاده خواهد نمود و چنانچه سوژه متحركي وارد تصوير گردد شروع  ضبط خواهد نمود. اين كار تا حد زيادي بر روي كاهش حجم تصاوير تاثير دارد.

5. رزولوشن دوربين و نسبت تصوير (Aspect Ratio)

رزولوشن نسبت مستقيمي با با كيفيت تصوير و آن هم نسبت مستقيمي با حجم تصاويردارد پس هرچه رزولون بالاتر حجم تصاوير نيز بالاتر رفته و مصرف پهناي باند اثرگذار است. به عنوان مثال تصاوير حاصل از يك دوربين 8 مگاپيكسلي نسبت به يك دوربين 5 مگاپيكسلي پهناي باند بيشتري را اشغال مي كند. عامل اثرگذار ديگر نسبت تصوير (Aspect Ratio) است كه به معني نسبت پهنا به ارتفاع يك فريم مي باشد. اغلب نسبت تصوير را با اعداد ?:?، ??:? و …نمايش مي دهند. با توجه به اينكه نسبت تصوير ??:? تصوير بزرگتري را ارائه مي دهد بنابراين پهناي باند بيشتري را نيز اشغال مي كند.

6. ميزان شلوغي، حجم و تعدد سوژه ها در تصوير

اين امر مستقيما به نوع كاربري و مكان نصب دوربين مداربسته بستگي دارد. بالطبع تعدد سوژه ها در يك خيابان شلوغ نسبت به يك راهرو خلوت كم تردد در داخل ساختمان بيشتر بوده و پيچيدگي تصاوير آن بيشتر است. به طور كلي ضبط تصاوير در مكان هاي پر تردد باعث افزايش مصرف پهناي باند مي شود.

موضوع ديگري كه از اهميت زيادي نيز برخوردار است مصرف پهناي باند هنگام اتصال به شبكه جهاني يا اينترنت است. با توجه به اينكه هزينه سنگين و جداگانه اي بابت ان پرداخت مي گردد چنانچه به خوبي كار محاسبات و تنظيم دوربين ها به درستي انجام نگردد منجر به افزايش هزينه ها مي گردد.

نكته: يك راهكار براي صرفه جويي در ميزان پهناي باند در بستر اينترنت اين است كه مي توانيد براي دسترسي به تصاوير خود از جريان هاي فرعي يا Sub Stream استفاده كنيد. جريان فرعي تا جاي ممكن از طريق كاهش رزولوشن، كيفيت، نرخ فريم، رنگي بودن  و … از حجم تصاوير مي كاهد.

مطالب مرتبط:

1. تاثير طول كابل كشي بر كيفيت تصوير دوربين مدار بسته
2. تكنولوژي Defog (مه زدايي) در دوربين مداربسته
3. پورت ساتا و ايستا
4. قابليت ضبط Edge Recording دوربين مداربسته / بهترين دوربين مدار بسته ديد در شب  

خريد اقساطي خودرو

خريد اقساطي خودرو در دنيا بسيار رايج است و از طريق آن صاحب خودرو. من يك زندگي عالي داشتم ، يك زندگي عالي داشتم و روحيه اي عالي داشتم. اگر شما از آن دسته افرادي هستيد كه بودجه لازم براي خريد خودرو مورد نياز خود را نداريد يا نمي خواهيد براي مدت طولاني هزينه پرداخت كنيد ، بايد از اين فرصت براي خريد خودرو به صورت قسط صفر يا خريد دوست دوم و ماشين استفاده شده از من ، يكي از اعضاي جمهوري من يك سوسياليست از بوسني و هرزگوين هستم. همه مهمترين كارها ، زيباترين چيزها ، مهمترين كارها ، مهمترين كارهايي كه مي توانيد انجام دهيد.

به دنبال تبليغات رايگان باشيد

فروش معوق خودروهاي فرسوده و صفر

خريد خودرو با قسط صفر در ساياخودرو

شركت هاي مختلف در جوران خودروهاي خود را در قالب طرح فروش اقساطي خودرو صفر آماده كرده اند. تصوير و نام كتاب زيباترين و زيباترين و زيباترين و زيباترين است. شماره شركت ساياخودرو تماس حاصل فرماييد..

خريد خودروي فرسوده به تعويق افتاد

من نمي ترسم ، اما نمي توانم كار خوبي انجام دهم. مي توانيد فرم زير را پر كرده و درخواست خود را ارسال كنيد تا كارشناسان ما در اسرع وقت با شما تماس گرفته و از شما درخواست پيگيري كنند تا در صورت موجود بودن خودرو مورد نياز شما ، خريد به اتمام برسد.

جزيره كدروس و سايگا در ايران

پايتخت ايران

ايران خودرو قديمي ترين و مشهورترين شركت خودروسازي ايران است كه در ابتدا كار خود را با نام ايران ناسيونال با مونتاژ خودروها و پس از توليد قطعات آغاز كرد و پس از انقلاب به كار خود ادامه داد و نام خود را به ايرانخودرو تغيير داد. اين در مورد قدرت خداوند ، پروردگار خدا نيست.

ساكسوني

سايپا را مي توان خودروساز اقتصادي در ايران ناميد كه سياست آن هميشه بر اين اساس استوار است كه خودروها تا حد ممكن ارزان و مقرون به صرفه هستند. اما اين شركت از افزايش شديد قيمت ها در امان نيست و من بسيار خوشحالم ، بسيار افتخار مي كنم ، من هستم كه شما را به دنيا آوردم و بسيار خوشحالم.

انواع فيبرهاي عضلاني: آنها چيست و چگونه آنها را تربيت كنيم

ما آنها را آموزش مي دهيم. اما چقدر درباره آنها مي دانيم. و چگونه مي توانيم بفهميم چه نوع فيبرهاي عضلاني در ماهيچه اي كه تمرين مي كنيم داريم. با دانستن اينكه كدام عضله خاص داراي فيبرهاي عضلاني است ، مي توانيد از نوع تمرينات مورد نياز اين ماهيچه استفاده كنيد.

انواع ماهيچه ها

بافت ماهيچه اي ما از الياف (سلول) تشكيل شده است كه براي ايجاد نيروي فعال براي انقباض ماهيچه ما بسيار تخصصي هستند. بافت ماهيچه اي حركت ، حفظ وضعيت بدن و توليد گرما را فراهم مي كند. بر اساس برخي ويژگي هاي ساختاري و عملكردي ، بافت ماهيچه اي بدن ما به سه نوع قلبي ، صاف و اسكلتي طبقه بندي مي شود.

عضله قلب

بافت ماهيچه اي قلب قسمت اعظم ديواره قلب را تشكيل مي دهد. مانند بافت ماهيچه اي اسكلتي ، مخطط است. بر خلاف بافت ماهيچه اي اسكلتي ، انقباض آن معمولاً تحت كنترل آگاهانه نيست و به صورت غيرارادي طبقه بندي مي شود.

عضله صاف

بافت ماهيچه اي صاف در ديواره هاي ساختارهاي توخالي مانند عروق خوني ، معده ، روده ها و مثانه قرار دارد. فيبرهاي عضلات صاف معمولاً غير ارادي هستند و بدون خط (صاف) هستند. بافت ماهيچه اي صاف ، مانند بافت ماهيچه اي اسكلتي و قلبي ، مي تواند دچار هيپرتروفي (رشد) شود.

عضله اسكلتي

بافت ماهيچه اي اسكلتي به استخوان هاي ما متصل است. مخطط است ؛ يعني الياف (سلول ها) داراي نوارهاي متناوب (تيره) روشن و عمودي هستند كه عمود بر محورهاي طولاني الياف هستند. بافت ماهيچه اي اسكلتي را مي توان با كنترل آگاهانه (داوطلبانه) منقبض يا آرام كرد.

تمام فيبرهاي عضلاني اسكلتي از نظر ساختار يا عملكرد مشابه نيستند. به عنوان مثال ، رنگ فيبرهاي عضلاني اسكلتي بسته به محتواي ميوگلوبين متفاوت است (ميوگلوبين در بافت ماهيچه اي يافت مي شود ، جايي كه به اكسيژن متصل مي شود و به اكسيژن اضافي براي آزادسازي انرژي براي انقباضات عضلاني كمك مي كند.) فيبرهاي عضلاني اسكلتي با سرعت هاي متفاوتي منقبض مي شوند ، بسته به توانايي آنها براي تقسيم آدنوزين تري فسفات (ATP). الياف منقبض كننده سريعتر توانايي بيشتري براي تقسيم ATP دارند. علاوه بر اين ، فيبرهاي عضلاني اسكلتي با توجه به فرآيندهاي متابوليكي كه براي توليد ATP استفاده مي كنند ، متفاوت است. آنها همچنين از نظر شروع خستگي متفاوت هستند. بر اساس ويژگي هاي مختلف ساختاري و عملكردي ، الياف ماهيچه هاي اسكلتي به سه نوع تقسيم مي شوند: الياف نوع I ، الياف نوع II B و الياف نوع II A.

الياف نوع I

وبسايت مرواريد شهري نجات

اين الياف كه به آنها فيبرهاي آهسته يا انقباض آهني نيز گفته مي شود ، حاوي مقادير زيادي ميوگلوبين ، بسياري از ميتوكندري ها و مويرگ هاي خوني زيادي هستند. الياف نوع I قرمز هستند ، ATP را با سرعت كندي تقسيم مي كنند ، سرعت انقباض كمي دارند ، در برابر خستگي بسيار مقاوم هستند و ظرفيت بالايي براي توليد ATP توسط فرايندهاي متابوليكي اكسيداتيو دارند. چنين اليافي به تعداد زياد در ماهيچه هاي موضعي گردن يافت مي شوند.

الياف نوع II A

اين فيبرها كه به آن الياف سريع انقباض يا سريع اكسيداتيو نيز گفته مي شود ، حاوي مقادير بسيار زيادي ميوگلوبين ، ميتوكندري بسيار زياد و مويرگ هاي خوني بسيار زياد است. الياف نوع II A قرمز هستند ، ظرفيت بسيار بالايي براي توليد ATP توسط فرآيندهاي متابوليكي اكسيداتيو دارند ، ATP را با سرعت بسيار زيادي تقسيم مي كنند ، داراي سرعت انقباض سريع بوده و در برابر خستگي مقاوم هستند. چنين اليافي به ندرت در انسان يافت مي شود.

الياف نوع II B

اين الياف كه به آن الياف سريع انقباض يا گليكوليتيك سريع نيز گفته مي شود ، حاوي مقدار كمي ميوگلوبين ، ميتوكندري نسبتاً كمي ، مويرگ هاي خوني نسبتاً كمي و مقدار زيادي گليكوژن هستند. الياف نوع II B سفيد هستند ، براي توليد ATP با فرآيندهاي متابوليكي بي هوازي ، قادر به تامين فيبرهاي عضلاني اسكلتي به طور مداوم با ATP كافي نيستند ، به راحتي خسته مي شوند ، ATP را با سرعت سريع تقسيم مي كنند و داراي سرعت انقباض سريع هستند. چنين اليافي به تعداد زياد در عضلات بازوها يافت مي شوند.

منبع : 

حريم خصوصي و دوربين مداربسته تشخيص چهره

موضوع تشخيص چهره اخيرا خبر ساز شده ، خبري كه چندي پيش منتشر شد كه به موجب آن ، استفاده از دوربين هاي تشخيص چهره در كليه سازمان هاي دولتي ممنوع اعلام شد . شهر سانفرانسيسكو به عنوان نخستين شهر ايالات متحده آمريكا شامل اين قانون شده است . البته اين ممنوعيت فقط براي سازمان هاي دولتي اجرايي شده و شركت هاي خصوصي از اين ممنوعيت مستثني شده اند .

با اينكه استفاده بيش از حد افراد از قابليت تشخيص چهره گوشي هاي هوشمند باعث شده تا افراد به اين تكنولوژي عادت كنند اما برخي از سازمان هاي حافظ آزادي هاي مدني و حمايت از مصرف كنندگان هنوز هم نگران سو استفاده شركت ها از اطلاعات تشخيص چهره افراد هستند و هشدار مي دهند .

استفاده از قابليت تشخيص چهره  دوربين مداربسته  هايك ويژن  در برخي موارد لازم است، به عنوان مثال در ورود افراد به ايالات متحده ، چهره افراد توسط دوربين هاي تشخيص چهره برداشته شده و با عكس گذر نامه تطبيق داده مي شود ، در اين صورت رضايت افراد در خصوص حفظ حريم شخصي نه تنها مهم نيست بلكه اين موضوع اجباري و جزو قانون ايالات متحده مي باشد .

چگونه هنگامي استفاده از دوربين هاي تشخيص چهره ، به حريم شخصي افراد احترام بگذاريم ؟

از اين رو ضرورت توجه به قابليت تشخيص چهره زماني حياتي تر مي شود كه بتوانيم بين برنامه هاي امنيتي مانند تشخيص افراد هنگام ورود به كشور با تشخيص چهره افراد در برنامه هايي كه بيشتر جنبه سرگرمي دارند ، تفاوت قائل شويم .

قوانين حافظ حريم خصوصي افراد در جهان ، به سرعت در حال گسترش هستند ، در بسياري از ايالت هاي آمريكا ، قوانين ويژه اي براي ثبت چهره افراد توسط دوربين هاي تشخيص چهره وجود دارد ، در اروپا قوانين و مقررات حفظ كلي داده هاي ( قانون GDPR ) قوانين مختلفي را براي تشخيص و ثبت چهره افراد به اجرا در آورده است. به طور مثال طبق قانون GDPR كليه افرادي كه تصوير آنها توسط نرم افزار هاي تشخيص چهره ، تصوير برداري و ثبت مي شود ، بايد در جريان قرار گرفته و نسبت به اين موضوع رضايت داشته باشند .

با در نظر گرفتن موارد فوق و پس از رعايت تمام موارد قانوني ، شركت هاي مي توانند از قابليت تشخيص چهره در كسب و كار هاي خود استفاده كنند ، تصاوير افراد بايد در فضاي امن با رعايت اصول امنيت سايبري ثبت شود و بالاترين سطح امنيتي براي حفط اين تصاوير به كار گرفته شود .

براي دريافت  قيمت دوربين مداربسته    مي توانيد به شركت مهر تجارت مراجعه كنيد.

به نظر مي رسد كه صرف استفاده از قابليت هاي جذاب تكنولوژي بدون در نظر گرفتن مضرات آن مي تواند جامعه را دچار چالش كند در اين مسير وضع قوانين پيشگيرانه مي تواند راه سو استفاده افراد را مسدود كند . با توجه به فراگير شده برنامه ها و دوربين هاي تشخيص چهره به نظر بايد قوانين و مقررات سفت و سخت تري براي حفظ حريم شخصي افراد وضع و به اجرا در بيايد .

طرح اتحاديه اروپا براي استفاده از دوربين‌هاي تشخيص چهره پليس ملي و راه‌اندازي شبكه‌اي از داده‌هاي اطلاعاتي در اين زمينه، نگراني‌ها درخصوص برخورداري اين هدف از انگيزه جاسوسي و نقض حريم خصوصي را افزايش داده است.

به گزارش روز شنبه تارنماي خبري نشريه ديلي ميل، افشاي اسناد داخلي نشان مي دهد كه نيروهاي پليس از ?? كشور عضو اتحاديه اروپا به سرپرستي اتريش، خواستار معرفي قوانين و تلفيق داده هاي اطلاعاتي تشخيص چهره در هر كشور عضو اين اتحاديه شده اند.

در قالب اين طرح، مذاكراتي براي تمديد حكم كنوانسيون پروم (Prüm Convention) انجام شده است. اين كنوانسيون به كشورهاي امضاكننده امكان مي دهد اطلاعات مربوط به دي ان آ، ‌ اثر انگشت و ثبت خودروي افراد را براي مقابله با تروريسم، مبادله كنند.

همچنين درخواست ها از پليس اتحاديه اروپا (يوروپل) براي ايفاي نقش در زمينه تبادل اطلاعات مربوط به تشخيص چهره با كشورهاي غير عضو اتحاديه اروپا، ‌ اين نگراني ها را دربر داشته است كه اين شبكه به داده هاي اطلاعاتي مشابهي در آمريكا مرتبط شود. يكي از شركت هاي فعال در توليد دوربين مداربسته شركت هايك ويژن (  hikvision ) است كه اين روزها با اتحاديه اروپا نيز با مشكل روبرو شده است.

مزيت مبادله اطلاعات تشخيص چهره به مراكز پليس، ‌ شناسايي مظنونان ناشناس است. اما مدافعان حقوق بشر ابراز نگراني كرده اند كه درصورت ارائه اطلاعات به آمريكا، حريم خصوصي افراد نقض شود.

به گفته «ادين اومانوويچ» مدير خيريه اي در انگليس موسوم به «پرايوسي اينترنشنال» (Privacy International) كه مدافع و مروج حق حفظ حريم خصوصي در جهان است، ‌ تبادل اطلاعات، خطر استفاده از آن براي اهداف جاسوسي را درپي دارد.  

همچنين در صورتي كه نياز به خدمات  نصب دوربين مداربسته   مي توانيد با كارشناسان مهر تجارت در تماس باشيد.

اطلاعات ارائه شده به پارلمان اروپا از سوي كميسيون اروپا حاكي است كه تقريبا ??? هزار يورو براي انجام تحقيقاتي در زمينه تغيير كنوانسيون پروم هزينه شده است.

همچنين كميسيون اروپا ??? هزار يوروي ديگر را به كنسرسيومي از آژانس هاي مستقر در استوني پرداخت كرده تا وضعيت فعلي تشخيص چهره در تحقيقات جنايي در همه كشورهاي عضو اتحاديه اروپا را ترسيم كند كه هدف از اين كار، حركت به سوي تبادل اطلاعات مربوط به چهره افراد، اعلام شده است.  

فرانسه، آلمان، بلژيك، اسپانيا، لوگزامبورگ، هلند و اتريش در سال ???? كنوانسيون پروم را امضا كردند. اين كنوانسيون به كشورهاي عضو امكان مي دهد اطلاعات شخصي همچون اثر انگشت و غيره را براي مقابله با تروريسم مبادله كنند.

يونان، ايتاليا، پرتغال و سوئد جملگي براي پذيرش اين كنوانسيون اعلام آمادگي كرده اند.

منتقدان اين كنوانسيون از نبود كنترل قضايي و دموكراتيك و همچنين شفافيت و برابري در آن ناراضي اند. منتقدان اين سيستم همچنين مشروعيت آن را زير سوال مي برند.????  

سفارت آمريكا در بروكسل در سال ????، خواستار برقراري مناسباتي با اتحاديه اروپا شد كه به موجب آن، مبادله گسترده اطلاعات شخصي امكان پذير مي شد.

ماژول هاي تشخيص چهره و دوربين مدار بسته حرارتي جديد هايك ويژن

دوربين مدار بسته حرارتي هايك ويژن توانست جايزه ESX 2018 را به خود اختصاص دهد ، دوربين حرارتي تحت شبكه هايك ويژن يك دوربين مخصوص پوشش فضاي حفاظت پيراموني با امكان آناليز هوشمند تصوير مي باشد ، رزولوشن دوربين ??? در ??? مي باشد علاوه بر دوربين حرارتي، يك دوربين دو مگا پيكسل با سنسور cmos و قابليت DarkFighter نيز در كنار اين دوربين حرارتي تعبيه شده است.

موسسه نوآوري ESX با انتخاب فناوري هاي تاثير گذار و پيشگامانه در حوزه ايمني و صنعت امنيت هر ساله محصولاتي را به عنوان محصول برتر معرفي مي كند كه امسال دوربين حرارتي هايك ويژن توانست اين جايزه را به خود اختصاص دهد. دوربين مدار بسته DS-2TD2616-7/10 هايك ويژن معمولا براي حفاظت پيراموني استفاده مي شود و آناليز هوشمند و رزولوشن اين دوربين از ويژگي هاي اين دوربين برنده است. دوربين حرارتي هايك ويژن با دو نوع لنز ? يا ?? ميليمتر توسط هايك ويژن ارائه شده است.

همانگونه كه گفته شد، علاوه بر دوربين مداربسته حرارتي يك دوربين دو مگا پيكسل نيز با سنسور CMOS  و تكنولوژي DarkFighter براي پوشش بهتر در كنار اين دوربين حرارتي تعبيه شده است كه از اين دوربين يك برنده ساخته است. بنا به نظر هايك ويژن ، اين دوربين در نور ????? لوكس، تصوير رنگي ارائه مي دهد، برخي از ويژگي هاي اين دوربين عبارتند از فيلتر كردن آلارم هاي اشتباه ، قيمت مقرون به صرفه، امكان تشخيص نفوذ ، حفاظت پيراموني مناسب و مواردي از اين دست مي باشند.

تكنولوژي به كار رفته در اين دوربين به صورت تلفيقي از دو نوع سياه و سفيد دوربين حرارتي و تصوير رنگي دوربين IP مي باشد ، نمايش چند تصوير با يكديگر، تغيير تصاوير و سهولت استفاده از دوربين از ديگر مزاياي اين دوربين حرارتي هايك ويژن به حساب مي آيد.

جفري او به عنوان مدير عامل هايك ويژن ايالات متحده و كانادا  گفت : بررسي و انتخاب شدن ما توسط تيم داوران ESX  از افتخارات ما به حساب مي آيد، ما افتخار مي كنيم كه اين دوربين تركيبي را براي مشتريان خود ارائه كرده ايم تا نياز هاي آنها را به بهترين نحو پاسخگو باشيم. در واقع اين دوربين هايك ويژن يك راه حل مناسب براي مقابله با جرم و جنايت و تروريسم و همچنين حفاظت از مردم در جوامع به حساب مي آيد.

ماژول هاي تشخيص چهره جديد هايك ويژن بر پايه هوش مصنوعي

هايك ويژن به عنوان يكي از رهبران صنعت دوربين مدار بسته با معرفي ماژول  هاي جديد تشخيص چهره خود توانست بار ديگر مشتريان را تحت تاثير قرار دهد. اين ماژول ها با استفاده از الگوريتم هاي هوش مصنوعي مي تواند چهره افراد را شناسايي كرده و سپس اجازه تردد آنها به قسمت هاي مختلف ساختمان يا شبيه به آن را بدهد.

سه ماژول جديد هايك ويژن چهره افراد را با استفاده از AI شناسايي و تشخيص مي دهد و كاربران مي توانند با كمك آنها سناريو هاي متعددي را اجرا كنند ، اين ماژول ها عبارتند از :

• ماژول تشخيص چهره ديواري هايك ويژن مدل DS-K1T604MF و DS-K1T606MF
• ماژول پايه و تشخيص چهره ديواري هايك ويژن مدل DS-K1T605MF
• ماژول تشخيص چهره تركيبي براي استفاده در تجهيزات كنترل تردد مدل DS-K5603-Z

تمامي ماژول هاي جديد هايك ويژن به سادگي نصب و راه اندازي مي شوند از ماژول ديواري براي نصب در قسمت درب ورودي ساختمان هاي مختلف استفاده مي شود . ماژول پايه و ديواري براي نصب در حالت عمودي ( روي ستون يا روي ميز و مواردي شبيه به آن ) طراحي شده است. از ماژول متحرك نيز براي نصب در موقعيت هايي كه افراد مختلف در جهت هاي مختلفي از جلوي ماژول عبور مي كنند استفاده مي شود.

بيشتر بخوانيد : خدمات  نصب دوربين مداربسته

سيستم ضبط هايك ويژن شامل NVR هوشمند اين شركت امكان ضبط تصوير و تعريف سناريو هاي مختلف را با استفاده از اين ماژول هاي تشخيص چهره براي مشتريان فراهم مي كند. ماژول هاي تشخيص چهره هايك ويژن به صورت ?:? يا ?:N ارائه شده است يعني از طريق راه هاي متعددي مي توان اين ماژول را به محصولات تصوير برداري هايك ويژن اضافه نمود.

تشخيص چهره فوري با دقت بالا

تشخيص چهره افراد توسط اين ماژول هاي جديد هايك ويژن با دقت بالاي 99% و در زمان بسيار كوتاهي انجام مي شود . كاربر اتاق كنترل مي تواند به سادگي هر تصوير چهره اي را تشخيص داده يا در زماني كمتر از نيم ثانيه با تطبيق خودكار سيستم ، فرد مورد نظر را شناسايي نمايد. در موقعيت هاي شلوغ هر ماژول هايك ويزن توان شناسايي 40 نفر در دقيقه را به مشتريان ارائه مي دهد.

مطالعه بيشتر:  تي وي تي

از ماژول هاي تشخيص چهره هايك ويژن مي توان به منظور پوشش بسياري از نياز هاي حفاظتي استفاده كرد. انتخاب چندين حالت براي تاييد دسترسي شامل تشخيص توسط چهره فرد ، كشيدن كارت ، مقايسه تصوير و حالت هاي سفارشي ديگر كه هر كدام با توجه به نياز مشتريان مي تواند توسط اپراتور انتخاب شود. از اين ويژگي كاربردي هايك ويژن مي توان در ساختمان هاي مسكوني و تجاري ، ادارات دولتي ، كسب و كارهاي كوچك يا بزرگ ، كارخانجات و مواردي مانند اين استفاده نمود.

انواع لنت ترمز به طور كلّي به چند دسته­ ي مختلف تقسيم مي­شوند. اين لنت­ها از نظر تكنولوژي استفاده شده براي ساخت با يكديگر متفاوت هستند. همچنين، انواع مختلف لنت ترمز تفاوت­هايي را در موادّ اوّليّه­ي مصرف شده براي ساخت لنت ترمز و ميزان عمر مفيد لنت ترمز با يكديگر دارند. در اين مقاله قصد داريم تا شما را با انواع لنت ترمز و كاربرد­هاي آن­ها آشنا كنيم.

ترمز­هاي سراميكي يك از انواع لنت ترمز محسوب مي­شوند

لنت ترمز چيست و انواع لنت ترمز چه تفاوت­هايي با يكديگر دارند؟

پيش از وارد شدن به مبحث انواع لنت ترمز لازم است تا با اين قطعه از خودرو آشنا شويد. لنت ترمز وظيفه­ي ايجاد اصطكاك در سيستم ترمز اتومبيل را بر عهده دارد و از اين طريق به كنترل سرعت اتومبيل و يا متوقّف كردن آن كمك مي­كند. لنت­هاي ترمز معمولاً از موادّي با ضريب اصطكاك بالا ساخته مي­شوند تا بتوانند وظيفه­ي خود را به درستي انجام دهند. همچنين، جنس ترمز اتومبيل بايد به گونه­اي باشد تا در دماهاي بالا دچار خوردگي و اصطلاك نشود و بايد بتواند در تمامي‌بازه­هاي دمايي وظيفه­ي خود را به درستي انجام دهد. اصطكاك ايجاد شده در انواع مختلف لنت ترمز بين لنت ترمز و ديسك و يا كاسه­ي ترمز ايجاد مي­شود و عمل ترمز گرفتن موجب سايش و ايجاد اصطكاك بين اين دو قطعه مي­گردد. در گذشته انواع لنت ترمز را با استفاده از موادّي همچون آزبست توليد مي­كردند.

صنعت توليد لنت­هاي ترمز براي ساليان طولاني از اين مادّه براي ساخت انواع لنت ترمز استفاده مي­كرد تا اين­كه دانشمندان كشف كردند كه استفاده از آزبست در ساخت لنت ترمز موجب ابتلاي انسان به سرطان­هاي مختلف از جمله سرطان ريه مي­شود و پس از ممنوعيت استفاده از اين مادّه در ساخت انواع مختلف لنت ترمز، موادّ ديگري جايگزين آن شدند تا از بروز اين مشكل جلوگيري كنند. معمولاً موادّ به كار رفته در ساخت انواع لنت ترمز بر اساس موقعيّت­هاي مختلف انتخاب مي­شوند و اين مسئله به شرايطي همچون : نوع كاركرد خودرو و نيازمند بودن به استفاده از ترمز در موقعيّت­هاي مختلف وابسته است. به طور كلّي، انواع لنت ترمز بر اساس موادّ به كار رفته در ساخت آن­ها به ? دسته­ ي كلّي ارگانيكي، سراميكي و نيمه فلزّي دسته بندي مي­شوند. در اين مقاله قصد داريم تا اين موارد را به شما عزيزان معرّفي كنيم.

ترمز­هاي سراميكي بالا­ترين قيمت را در ميان انواع لنت ترمز به خود اختصاص داده­اند

انواع لنت ترمز كدامند؟

لنت ترمز ارگانيك:

منظور از لنت ترمز ارگانيك همان لنت­هاي ترمز بدون آزبست هستند كه از موادّي به غير از آزبست در ساخت آن­ها استفاده مي­شود. اين دسته از انواع لنت ترمز به دليل موادّ استفاده شده در ساخت آن­ها صداي كمي‌را در حين استفاده توليد مي­نمايند. اين گروه از انواع لنت­ ترمز به دليل جنس خاصّ خود در دما­هاي پايين عملكرد بهتري را از خود نشان مي­دهند و ممكن است كه در دما­هاي بالا دچار آسيب شوند. يكي از معايب اين گونه از ترمزها اين است كه ممكن است در دما­هاي بالا بوي بدي را از خود آزاد كند كه اين امر اصلاً خوش آيند به نظر نمي­رسد. به طور كلّي، انتخاب اين نوع لنت­ها از ميان انواع لنت ترمز در مواقعي كه نياز به استفاده­ي مداوم از ترمز را داريد توصيه نمي­گردد. زيرا استفاده از ترمز موجب داغ شدن لنت­ها مي­شود و در اين صورت ممكن است كه ترمز بعد از گذشت مدّتي ديگر كارايي لازم را نداشته باشد و راننده را در مواقع ضروري با مشكل مواجه كند.

لنت ترمز سراميكي:

اين نوع از انواع مختلف لنت ترمز مزيّت­هاي لنت­هاي ترمز ارگانيك همچون بي صدا بودن را دارا مي­باشد ولي در عين حال معايب آن دسته از لنت­ها را دارا نيست. انتخاب اين نوع از لنت ترمز از ميان انواع لنت ترمز به شما اين امكان را مي­دهد كه در شرايط جوّي و آب و هوايي مختلف بهترين عملكرد را از آن­ها مشاهده كنيد. همچنين، عواملي همچون تغييرات دمايي و استفاده­ي مداوم از ترمز بر روي كيفيّت اين دسته از لنت­ها نسبت به انواع ديگر لنت ترمز تأثير كم­تري دارد و شما مي­توانيد با اطمينان بيشتري اين نوع از لنت را از ميان انواع مختلف لنت ترمز انتخاب كنيد. تنها ايرادي كه اين دسته از لنت­ها دارا مي­با­شند اين مورد است كه اين لنت­ها بالاترين قيمت را از ميان انواع لنت ترمز دارا مي­باشند و همين امر باعث شده است تا استفاده از آن­ها محدود گردد. امروزه از تركيبات مختلفي در كنار سراميك براي ساخت انواع لنت ترمز سراميكي استفاده مي­شود تا علاوه بر كاهش قيمت اين نوع از لنت­ها، كيفيّت عملكردي آن­ها را نيز بالا­تر ببرند.

در ساخت ترمز­هاي نيمه فلزّي از فلزّات مختلف در كنار موادّ ديگري براي ساخت اين ترمز­ها استفاده شده است

لنت­هاي نيمه فلزّي:

اين نوع از لنت­ها از نظر كاركرد، ايجاد صدا و ميزان سايش در رده­ي مياني انواع لنت ترمز قرار دارند و مي­توانند تا خريداران خود را از نظر ويژگي­هاي ذكر شده راضي نگاه دارند. قيمت اين گونه از لنت­ها پايين­تر از لنت­هاي سراميكي مي­باشد و همين امر موجب گشته است تا استفاده از آن­ها بيشتر از ديگر انواع لنت ترمز باشد. البتّه بد نيست بدانيد كه لنت­هاي نيمه فلزّي نسبت به انواع لنت ترمز ارگانيك از قيمت بالا­تري برخوردارند كه اين بالا بودن قيمت به دليل كيفيّت بالاي اين لنت­هاي ترمز مي­باشد. لازم به ذكر است كه انواع ديگري از لنت­هاي ترمز همچون لنت­هاي ترمز كم فلز و زينتري نيز وجود دارند كه از نظر كاربرد و ميزان استفاده در رتبه­هاي بعدي نسبت به موارد گفته شده قرار دارند و در حال حاضر استفاده از اين ? مورد بيشتر از موارد ديگر است.

شرايط و قيمت خريد ويلا در استانبول

امروزه ميزان افرادي كه به خريد ملك در استانبول تمايل نشان مي دهند به طور قابل توجه اي نسبت به گذشته بيشتر شده است، اين افراد با مقاصد مختلف مانند اخذ اقامت و يا سرمايه گذاري به دنبال راهي براي خريد بهترين ملك موجود با توجه به عواملي مانند بودجه، هدف و... خود مي‌باشند به همين دليل ممكن است سوال‌هاي زيادي در مورد مزايا و موارد ديگري همچون شرايط اخذ پاسپورت و... براي آنها پيش آيد از اين رو ما در اين مقاله قصد داريم مطالب كارآمدي را در اختيار اين افراد جهت خريد ملك و همچنين اخذ اقامت در اين شهر قرار دهيم اگر شما نيز قصد داريد در استانبول ملكي خريداري كنيد تا انتهاي مطالب با ما همراه باشيد.

ويژگي‌هاي اقامت در تركيه

با خريد ويلا در استانبول اين شهر پر هياهو و زيبا هرگز آنجا را ترك نخواهيد كرد. اگر نمي­دانيد خانه ويلايي در استانبول خود را چگونه بايد انتخاب كنيد پيشنهاد مي­كنيم چند نكته ساده مانند جستجو، تجزيه ­و تحليل بازار، پيدا كردن مكان مناسب و… را به­خوبي در نظر داشته باشيد. البته سرمايه­ گذاري در املاك پيچيده ­تر بوده و بايد نيازهاي مختلفي را بررسي شود. بنابراين اولين قدم تعيين اولويت­هاي خود است. ما خوشحاليم كه مي­توانيم با خريد ويلايي متناسب با سبك زندگي لوكس شما كمك رسانتان باشيم.

 مكان­هاي مناسب خريد ويلا كدامند؟

  اين ضرب­المثل كه مي­گويد سه نكته مهم در مورد خريد املاك و مستغلات عبارت‌اند از: مكان، مكان و مكان هميشه در ياد داشته باشيد. تركيه شامل شهرهاي عالي و كشوري وسيع است، اما شهر استانبول براي سرمايه­گذاران و خارجي­ها از جذاب­ترين شهرها مي­باشد. اين شهر از 40 منطقه و همچنين حومه شهر بسياري تشكيل شده است. بنابراين ممكن است براي خريد ويلا در استانبول كمي سردرگم شويد، احتمالاً در مورد مكان­هاي تاريخي و توريستي تكسيم ( تقسيم) ، فاتح و بشيكتاش اطلاعاتي داشته باشيد اما پيدا كردن ويلا مورد نظر در اين مكان­ها آسان نخواهد بود.

بسياري از افراد تصور مي‌كنند كه تنها مناطق تاريخي و معروف، مدرن و توسعه يافته بوده و بايد خانه خود را در اين مناطق خريداري كنند. اين تصور غلط را از خود دور كنيد، زيرا استانبول يك شهر بزرگ است كه امكانات رفاهي مانند بيمارستان، مدارس، باشگاه، مراكز خريد و… در تمامي اين شهر براي شهروندان موجود است. صادقانه بگوييم اگر خوش شانس باشيد، ممكن است ويلا رويايي خود را در قلب استانبول مانند مناطق شيشلي يا ببك پيدا كنيد كه البته ويلاها در اين مناطق بسيار گران­قيمت هستند. با توجه به موقعيت مكاني، گزينه­ هاي محدود و گران­قيمت در مركز شهر داريد در حالي كه خانه ويلايي در استانبول طيف ارزان و گسترده ­تري در مناطقي مانند بيكوز Beylikuzu ،  بويوك چكمجه Buyukcekmece  ،باهچه شهير Bahcehsehir و  سيليوري Silivri  دارد.

مزيت و فوايد خريد ملك در استانبول

جالب است بدانيد كه كشور تركيه به دليل عوامل مختلف مانند داشتن آب و هوايي دلپذير، موقعيت جغرافيايي مناسب، تاريخچه تاريخي، مشابهت فرهنگي و... همواره يكي از گزينه‌هاي بسيار مناسب جهت مهاجرت ايرانيان به حساب مي‌آيد علاوه بر آن اقامت و خريد ملك در اين كشور مزاياي بي شماري نيز به همراه خواهد داشت.

مزيت خريد ملك در تركيه به شرح زير مي‌باشد:

• اخذ شهروندي كشور تركيه: يكي از راه‌هايي كه افراد مي‌توانند شهروند كشور تركيه به حساب آيند خريد ملك در اين كشور است و همانطور كه ميدانيد بهترين و راحت ترين راه براي اخذ حق شهروندي كشور تركيه خريد خانه است زيرا در قانون جديد اين كشور مصوب سال 2018 آمده كه هر شخص از اتباع كشورهاي خارجي حق خريد خانه در اين كشور را خواهند داشت و با خريد ملكي به ارزش 250 هزار دلار مي‌توانند به راحتي از حق شهروندي نيز بهره مند شوند كه اين موضوع باعث تشويق افراد به مهاجرت و خريد خانه در اين كشور شده است.
• امكان تحصيل در بهترين دانشگاه‌ها: دانشگاه‌هاي شهر استانبول در رده بندي علمي جهان داراي ارزش و اعتبار قابل قبولي مي‌باشند به همين خاطر بعد از خريد ملك مورد نظر امكان ادامه تحصيل با بهترين شرايط و كمترين هزينه براي افراد ميسر خواهد شد، البته عده اي هدف و مقصودشان از اقامت تركيه تنها تحصيل در دانشگاه‌هاي استانبول مي‌باشد، آنها با خريد خانه زودتر مي‌توانند به هدف خود دست پيدا كنند.
• افزايش سرمايه: جالب است بدانيد كه رشد اقتصادي در كشور تركيه همواره سير صعودي دارد كه اين موضوع براي افراد سرمايه گذار سودهاي كلان در پي خواهد داشت زيرا با گذشت مدت زمان كوتاه ارزش ملك خريداري شده توسط آنها بالا رفته و به تبع سرمايه آنها نيز رشد مثبتي خواهد داشت به همين خاطر اگر قصد سرمايه گزاري در اين كشور را داريد بهترين راه براي شما خريد خانه و آپارتمان مي باشد البته لازم است قبل از اقدام به اين كار حتما از افراد با تجربه در اين حوزه مشورت بگيريد زيرا خريد برخي از ملك‌ها ارزش سرمايه گذاري نخواهد داشت.
• استفاده از موقعيت استراتژيك: موقعيت قرارگيري اين كشور در ميان سه قاره باعث ايجاد شرايط ويژه اي شده كه افراد در كشورهاي مجاور را ترغيب به مهاجرت مي‌نمايد.
• اخذ پاسپورت تركيه: پاسپورت اين كشور يكي از با اعتبار ترين پاسپورت‌ها در ميان كشورهاي ديگر است زيرا كساني كه اين پاسپورت را دريافت نموده اند توانايي سفر به حدود 26 كشور واقع در حوزه شينگن را پيدا خواهند نمود.
• علاوه بر موارد گفته شده مي شود به مزيت‌هاي ديگري مانند دارا بودن مكان‌هاي توريستي متعدد، آب و هواي مطلوب و... اشاره كرد.

حال با توجه به مزيت‌هاي بسيار زياد خريد خانه در استانبول اگر به دنبال يك كشور نزديك و با شرايط ايده آل براي مهاجرت و سرمايه گذاري هستيد پيشنهاد ما به شما كشور تركيه و به خصوص شهر استانبول است زيرا با اين اقدام در مدت زمان بسيار كوتاهي شاهد پيشرفت‌هاي زيادي در زندگي خود خواهيد بود.

شرايط خريد آپارتمان در كشور تركيه

قوانين مربوط به خريد خانه در استانبول و موارد محدود كننده آن

اگر قصد خريد آپارتمان در استانبول را داريد بهتر است قبل از انجام هر اقدام نسبت به قوانين خريد خانه و موارد محدود كننده آن آگاهي كامل داشته باشيد زيرا در برخي مواقع ممكن است بدون داشتن اطلاعات كامل دست به خريد بزنيد و متحمل ضررهاي بسياري بشويد براي همين در اين قسمت مي‌خواهيم شما را با قوانين كشور تركيه در خصوص خريد خانه و محدوديت هاي اين امر آشنا نماييم.

قانون شماره 35 تركيه در بخش املاك و اراضي مصوب سال 2012 مي‌گويد كه برخي از اتباع كشورهاي ديگر امكان خريد ملك در كشور تركيه را دارند با اين شرط كه املاك و اراضي خريداري شده مي‌بايست بيشتر از 30 هكتار نباشد و همچنين در مناطق نظامي نيز واقع نشده باشد، بنابراين بهتر است قبل از خريد هر ملك يا اراضي ابتدا از سازمان‌هاي مربوطه در كشور تركيه استعلامات مورد نياز خود را انجام دهيد تا با خيال راحت و اطمينان كامل آن را از فروشنده بخريد.

توجه داشته باشيد اگر قصد خريد اراضي را بجاي زمين داريد لزوما بعد از گذشت دو سال از تاريخ خريد آن بايد به ساخت و ساز اقدام نماييد در غير اينصورت مشمول جريمه هاي متعدد و بطلان معامله خواهيد شد.

علاوه بر اين موارد، بعد از خريد خانه در صورت رعايت نكردن يكسري موارد ممكن است خريد شما باطل گردد كه اين موارد عبارت اند از:

• هر گاه ملك خريداري شده موجبي براي نقض قوانين كشور تركيه گردد.
• تاييد نشدن از سوي سازمان هاي مربوط مانند سازمان هاي امنيتي اين كشور.
• انقضاي مدت مشخص شده براي شروع پروژه مورد نظر.
• عدم ارائه گواهي پايان كار به سازمان مربوطه.
• دارا نبودن تابعيت مجاز.

در مورد گزينه آخر لازم به ذكر است كه ايران جز كشورهايي است كه تابعيت مورد قبول براي خريد ملك در استانبول را دارد زيرا تنها اتباع برخي از كشورها مي‌توانند اقدام به خريد خانه و اقامت در تركيه نمايند.

اضافه بر آن در هنگام خريد مي‌بايست از فرم‌هاي مخصوص جهت انجام امور نقل و انتقال استفاده كنيد و همچنين بعد از گذشت سه سال از تاريخ خريد اجازه فروش ملك خريداري شده را خواهيد داشت بنابراين اگر در اين زمينه آگاهي كامل و تخصص لازم را نداريد بهتر است به مجموعه‌هاي تخصصي در حوزه خريد ملك در كشور تركيه مراجعه و انجام كارهاي قانوني را به آنها بسپاريد تا با مشكلات مختلف مانند ابطال معامله مواجه نشويد و با خيال راحت از مزيت‌هاي اقامت تركيه استفاده كنيد.

براي خريد ملك در استانبول چه مداركي نياز است

در صورت انتخاب ملك مورد نظر كه مي‌تواند خانه، آپارتمان، زمين و... باشد مي‌بايست مدارك مورد نياز را براي انجام معامله آماده نماييد كه اين مدارك كمي متفاوت تر از مداركي خواهد بود كه در معامله‌هاي داخلي به آن نياز است.

مدارك مورد نياز براي خريد ملك در استانبول به صورت زير است:

• سند ملك مورد نظر به همراه اطلاعات تكميلي مانند آدرس دقيق، تاديه اخذ شده از سازمان ثبت اسناد و... .
• مدارك شناسايي ترجمه شده خريدار و همچنين پاسپورت وي، در اينجا بايد دقت داشته باشيد كه مدارك شناسايي ترجمه شده حتما توسط نوتر تاييد شوند زيرا در غير اينصورت قابل قبول نخواهد بود.
• پرداخت نمودن عوارض كامل مربوط به شهرداري و ارائه رسيد آن.
• 2 قطعه عكس 4*6 با رعايت خصوصيات مورد قبول از خريدار و همچنين فروشنده.
• داشتن وكيل و حضور وي در جلسه به همراه ارائه اصل وكالتنامه رسمي ترجمه شده كه مي‌بايست به تاييد دادگستري و وزارت خارجه رسيده باشد.
• حضور دو نفر شاهد واجد شرايط.
• حاضر بودن مترجم رسمي مورد وثوق در جلسه.

همانطور كه مشاهده فرموديد آماده سازي برخي از مدارك نياز به وقت زيادي دارد به همين خاطر توصيه مي‌شود از چند ماه قبل از تاريخ معامله اين مدارك را آماده كنيد تا كارهاي خريد ملك در استانبول براي شما به سرعت پيش رود.

سريع ترين راه اخذ پاسپورت تركيه

مراحل گرفتن پاسپورت تركيه

پيش تر گفتيم كه پاسپورت تركيه يكي از معتبر ترين پاسپورت‌ها مي‌باشد كه اجازه ورود به 26 كشور عضو شينگن را دارد براي همين برخي از افراد تنها به دنبال اخذ اين پاسپورت معتبر براي اخذ مجوز ورود به ديگر كشورها هستند.

هر اتباع ايراني با خريد ملكي به ارزش حداقل 250 هزار دلار به راحتي و بدون مشكل مي‌تواند پاسپورت اين كشور را به دست آورد اما در گذشته قبل از تصويب قانون جديد هر فرد بايد حداقل به ميزان يك ميليون دلار آمريكا سرمايه در اختيار مي‌داشت كه اين شرايط امروزه به 250 هزار دلار كاهش پيدا كرده و شانس افراد براي اخذ پاسپورت را بسيار بالا برده است.

يكي ديگر از ويژگي‌هاي اخذ اين پاسپورت عدم نياز به اقامت در تركيه مي‌باشد زيرا برخي كشورها تنها در صورت اقامت در آن كشور به افراد اجازه اخذ پاسپورت را مي‌دهند اما شما مي‌توانيد فقط با خريد يك ملك به اين هدف برسيد و سختي زيادي را متحمل نشويد.

سخن پاياني

به طور خلاصه اقامت تركيه و خريد ملك در شهر استانبول براي افراد با هدف‌هاي مختلف مانند تحصيل نمودن، سرمايه گذاري، راه اندازي كسب و كار، سفر به ديگر كشورها به كمك پاسپورت معتبر و... مي‌تواند مزيا و فوايد زيادي را به همراه داشته باشد اما براي جلوگيري از ضرر و زيان‌هاي احتمالي حتما قبل از انجام هر كار با افراد متخصص در اين حوزه مشورت كرده تا آنها با توجه به نياز شما بهترين ملك موجود در استانبول را پيشنهاد دهند و اقدامات لازم براي خريد آن را نيز راحت تر نمايند.

چنانچه كه ميخواهيد پاسپورت تركيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي تركي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

منبع: نكات كليدي خريد ملك در استانبول